電 話：13807171953
傳 真：027-83358868
郵 箱：whhwdt@163.com
網 址：www.bstrz.com
地 址：武漢市江漢區迎賓花園1號502
舊樓加裝電梯常見問題及詳細解答
1.哪些樓梯樓可以裝？
具有合法權屬證明或者合法報批手續，已經建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅都可以安裝電梯。
2.誰來申請？
業主或者業主代表可提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。
業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。
增設電梯住宅屬房改房的，業主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修基金已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。
3.需要哪些人同意？
經過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；如果增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。
4.向誰申請？
業主形成書面協議后委托設計單位現場勘察是否具備加裝條件，后向國土規劃行政管理部門申請。
5.書面協議應包含哪些內容？
確定電梯使用管理者。
增設電梯工程費用的預算及其籌集方案。
電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔方案。
與不同意增設電梯的業主進行協商，以及對利益受損業主進行補償的資金籌集方案。
法律、法規、規章規定其他應當由業主協商確定的事項。
6.加裝電梯的資金怎么籌集？
根據所在樓層等因素，由業主按一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商約定。
屬房改房的，可以申請使用單位住房的維修基金。
可申請使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金。
原產權單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預算單位）出資。
社會投資等其他合法資金來源。
13807171953
傳真：027-83358868
郵箱：whhwdt@163.com
網址：www.bstrz.com
地址：武漢市江漢區迎賓花園1號502
掃一掃打開手機網站
